| Preis pro m2 | € 9,06 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 3,58 |
| USt. gesamt | € 2.092,22 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43302 |
| Zustand | gepflegt |
| Grundfläche | 827,58 m2 |
| Typ | Neubau |
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Zur Vermarktung gelangt eine ca. 827,58 m² große Geschäftsfläche in der Simmeringer Hauptstraße direkt neben der U3 Station Enkplatz! Durch die vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten und der exponierten Lage, bietet dieser Standort die optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Verfügbar ab sofort.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 71
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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