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Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Währinger Park

1180 Wien , Währinger Gürtel

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43305
Gesamtmiete € 843,23
Fläche 54,95 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 843,23
Betriebskosten netto € 162,12
USt. gesamt € 76,66
Kaution € 2.530,00
Provision 1.839,77 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 43305
Stockwerk 4. Etage / 4.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 54,95 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Währinger Park
Diese moderne Wohnung befindet sich Nahe dem Währinger Park. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum.

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest

Ein Lift, Kellerabteil, Müllraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6 "Nußdorfer Straße"
Straßenbahnlinie 37, 38, 33, D
Buslinien 35A, 37A, 40A, N35

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht,  3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Keine Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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