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Hollabrunner Bestlage: gut angebundene Gewerbefläche im frequentierten Fachmarktzentrum zu vermieten!

2020 Hollabrunn , Gewerbering

Immobilienart: Einzelhandel
Objekt Nr. 43362
Gesamtmietpreis € 8,50
Fläche 350,00 m2
Hauptmietzins netto € 8,50
Betriebskosten netto € 525,00
USt. gesamt € 700,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 43362
Stockwerk EG
Zustand gepflegt
Grundfläche 350,00 m2
Typ Neubau

In die Vermarktung gelangt diese an der Hauptzufahrtsstraße gelegene Geschäftsfläche in der Mitte eines Fachmarktzentrums.

Die Kundenfrequenz ist durch den danebenliegenden Action bzw. Penny- Markt sehr hoch.

Die Fläche erstreckt sich auf ca. 350m², welche sich wie folgend zusammensetzt:
- Geschäft ca. 268 m²
- Lagerraum ca. 68 m²
- WC und Anlieferungszone

Durch diese vorteilhafte Aufteilung ist der Kunden- und Mitarbeiterbereich sauber getrennt und die Anlieferung etwaiger Waren gestaltet sich einfach und unkompliziert.


öffentliche Verkehrsanbindung
S-Bahn: Station Hollabrunn
Bus: diverse Regionalbuslinien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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