| Gesamtmiete | € 895,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 118,38 |
| USt. gesamt | € 81,37 |
| Kaution | € 2.690,00 |
| Provision | 1.952,71 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Dachgeschoß |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43364 |
| Stockwerk | 1. DG / 1.DG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 56,00 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 61,80 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | sofort |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Moderne Dachgeschosswohnung Nähe Nestroyplatz
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage Nahe dem Nestroyplatz und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahe gelegene Donau und der Wiener Prater bieten viele Möglichkeiten um seine Freizeit zu gestalten.
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- ein separates WC
- In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest
Zudem sind ein Lift sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahnlinie U1, U2 "Praterstern", U1 "Nestroyplatz"
Straßenbahnlinie O, 5
Buslinien 5B, 80A, 82A
Schnellbahnlinie S1, S2, S3, S7
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 61,80 kWh/m²a (C).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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