Objektbeschreibung
Das Ecklokal ist im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt gelegen. Die Fläche eignet sich optimal für Gastronomie aber auch Einzelhandelskonzepte wären denkbar. In der Nähe des Schönbornparks bietet das Objekt eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Im Umkreis des Objekts erstreckt sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, wodurch sich eine gute Passantenfrequenz ergibt.
Die Betriebskosten werden nachgereicht und sind noch nicht im Mietpreis inkludiert!
ab sofort verfügbare Fläche:
ca. 260 m²
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U2
- Bus: 13a
- Straßenbahn: 5, 33
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Objekt Nr. | 43394 |
|---|---|
| Grundfläche | 260,22 m2 |
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