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Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Döbling

1190 Wien , Krottenbachstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43452
Gesamtmiete € 755,36
Fläche 57,40 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 755,36
Betriebskosten netto € 94,22
USt. gesamt € 68,67
Kaution € 2.270,00
Provision 1.648,06 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 43452
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 57,40 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 182,99 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Zentrale 2 Zimmerwohnung im Bezirk Döbling

Das Objekt befindet sich in guter Wohngegend, direkt am Hugo-Wolf-Park, welcher auch ein Familienbad und diverse Spielplätze anbietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Infrastruktur. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Abstellraum und einem Vorraum. 

Ausstattung:
-voll ausgestattete Küche
-Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
-die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen

Aufgrund der Ausbauarbeiten im Dachgeschoss, kann der Lift im Moment nicht benutzt werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahnlinie 45
Buslinien N35, 35A, 40A

Strom, Wasser, Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 23.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 182,99 kWh/m²a (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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