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Nette Singlewohnung Nahe Mariahilfer Straße

1060 Wien , Webgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43506
Gesamtmiete € 702,16
Fläche 50,38 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 702,16
Betriebskosten netto € 109,34
USt. gesamt € 63,83
Kaution € 2.980,00
Provision 1.616,64 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1996
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43506
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,38 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 51,47 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Nette Singlewohnung Nahe Mariahilfer Straße
Dieser Neubau liegt zwischen der Mariahilfer Straße und der Gumpendorfer Straße und bietet somit eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Naherholung und Grünflächen bieten der Hubert-Marischka-Park und der Loquai-Park.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohnraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit einer Nische, die sich perfekt als Garderobe eignet. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küchenzeile
  • Badezimmer mit Wanne 
  • separate Toilette
  • Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Lift, Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 57A

zzgl. Heizung EUR 35,27 + USt. EUR 7,05 = Brutto EUR 42,32
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 28.07.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 51,47 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,26 (C).

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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