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Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

1200 Wien , Handelskai

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43509
Gesamtmiete € 774,14
Fläche 59,14 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 774,14
Betriebskosten netto € 127,15
USt. gesamt € 70,38
Kaution € 2.100,00
Provision 1.689,02 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 43509
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 59,14 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar Ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung 
-voll ausgestattete Küche
-Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,08 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.





 

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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