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Repräsentative Büroflächen unweit der Mariahilfer Straße!

1070 Wien , Lindengasse

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43602
Preis pro m2 € 14,50
Fläche ab 125,00 m2
Miete pro m2 € 14,50
Betriebskosten pro m2 € 2,50
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 43602
Zustand gepflegt
Grundfläche 377,00 m2
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 157,40 kWh pro m2
Beziehbar ab sofort

In unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße gelangen drei hochwertige Büroflächen mit jeweils ca. 125 m² in die Vermarktung. Über das repräsentative Entree erreicht man die verfügbaren Einheiten, die sich im 1.-3. Obergeschoss befinden. Die gut ausgestatteten Flächen zeichnen sich durch einen modernen Grundriss und einen sehr guten Gesamtzustand aus. Die Lage in der ruhigen Lindengasse verspricht eine angenehme Arbeitsatmosphäre, welche durch die Nähe zur Mariahilfer Straße von einer perfekten Infrastruktur und Nahversorgung profitiert.

Ausstattung (Top 4):

  • Fischgrätparkett
  • Voll ausgestattete Küche
  • Getrennte Toiletten
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Ausstattung (Top 5+6):

  • Parkett
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • CAT 6 Verkabelung
  • Verkabelung über Kabelkanäle
  • Getrennte Toiletten

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
  • Bus: 13A, 14A, 48A, 57A
  • Straßenbahn: 49
  • S-Bahn: Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 125,00 m2 € 14,50 43602/3
2. Etage 127,00 m2 € 14,50 43602/1
3. Etage 125,00 m2 € 14,50 43602/2
3. Etage 252,00 m2 € 14,50 43602/4
3. Etage 377,00 m2 € 14,50 43602/5

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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