© Value One
© Value One
© Value One
© Value One
© Value One
0/0
© Value One
© Value One
© Value One
© Value One
© Value One
zurück zu den Ergebnissen

Modernes und flexibles arbeiten im grünen Viertel Zwei

1020 Wien , Am Grünen Prater

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 43607/1
Preis pro m2 € 18,90
Fläche 178,00 m2
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 43607/1
Stockwerk EG
Grundfläche 178,00 m2
Heizwärmebedarf 27,98 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar Juli 2021

Studio Zwei im Viertel Zwei

Ab Juli 2021 gelangt eine interessante und flexible Erdgeschossfläche mit Blick auf die Wiener Trabrennbahn im Studio Zwei des Viertel Zwei in die Vermarktung. Sowohl eine Büronutzung als auch eine Ordinations- oder Seminarnutzung wären möglich. Der flexible Grundriss besteht aus zwei Flächen: eine derzeit als Business Lounge, die andere als Bürobereich genutzt. Mit eigener Terrasse sowie Teilausstattung bietet sie eine Vielzahl von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Das Studio Zwei ist eines der ersten vertical green buildings in Wien und liegt inmitten des lebendigen und autofreien Stadtquartier Viertel Zwei, welches zu einem der spannendsten und innovativsten Projekte Wiens zählt. Mitten in der Leopoldstadt, zwischen Grünem Prater, WU und U2 Station Krieau gelegen, ideal für alle, die in der Mittagspause einen Spaziergang im Wald machen wollen, für alle, die gerne mit dem Fahrrad ins Büro fahren oder einfach von ihrer Terrasse ins Grüne blicken wollen.

 

Ausstattung Top 1 -Business Lounge:
• Ca. 178 m² Business Lounge mit Parkett-Doppelboden zur flexiblen Verkabelung
• 2,70 m Raumhöhe
• Kühlung über vorkonditionierte Lüftung
• Indoor Mobilfunkanlage
• EDV-Verteiler Schrank vorhanden
• ausgestattet mit Zutrittssystem und Alarmanlage
• erhöhter Brandschutz durch Brandmelde- und Sprinkleranlage
• Kellerabteil
• Fahrradgarage
• Hochwertige Konferenzausstattung (flexible Tische und Stühle) sowie Teeküche und zwei kleine mobiliare Küchen, Beamer und TV-Screen gegen Ablöse vorhanden

Ausstattung Top 2 – Bürofläche:
• Ca. 188 m² Bürofläche mit Doppelboden zur flexiblen Verkabelung
• 2,70 m Raumhöhe
• Kühlung über Fan Coils und Lüftung
• Teeküche
• Indoor Mobilfunkanlage
• EDV-Verteiler Schrank vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DI Alexandra Bauer MRICS
AnsprechpartnerDI Alexandra Bauer MRICS+43 1 5127690-720
Background Image