0/0
zurück zu den Ergebnissen

Loftartige Dachgeschoßwohnung mit einer privaten Terrasse mit Bergblick

1190 Wien , Sollingergasse

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 43623
Kaufpreis € 1.495.000
Fläche 200,00 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 1.495.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 1998
Objekt Nr. 43623
Stockwerk 1. DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 200,00 m2
Terrassenfläche 36,00 m2
Zimmer 3
Bad 2
WC 2
Terrasse 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 103,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Altbau
Beziehbar Ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasKlimaanlageWG geeignetAbstellraum

Das Haus:

Ein eindrucksvoller, im Jahr 1914 errichteter Stilaltbau, mit Blick ins Grüne bzw. auf die Wiener Berge.

Im Zuge eines im Jahre 1998 durchgeführten Dachgeschoßausbaus, wurde das Haus mit einem Lift aufgewertet.

Die Wohnung:

Diese geräumige Dachgeschoßwohnung wurde 1998 errichtet und beeindruckt mit luftigen Wohnräumen und einem tollen Rundumblick. 

Ein absolutes Highlight ist die uneinsehbare Terrasse mit Aussicht auf die Wiener Berge! Privatsphäre garantiert!

Der loftartige Wohnraum erreicht eine Deckenhöhe von bis zu vier Meter und bietet einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Hugo-Wolf-Park. 

Für wohligen Wohnkomfort sorgt ein imposanter offener Kamin, der geschickt den Wohnraum vom Küchenbereich abgrenzt. 

Die zwei Schlaf-/Arbeitsräume befinden sich diskret im westlichen Teil der Wohnung und verfügen über zwei großzügige Bäder. Eines davon hat ein schönes großes Fenster zum Park.

Ein Schlafzimmer richtet sich zum Innenhof und verfügt über eine sehr geräumige, begehbare Garderobe, die über ein eigenes Fenster belichtet wird.

Das andere Schlafzimmer richtet sich zum Park und erfreut mit einem allumfassenden Grünblick.

Alle Wohnräume sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Highlights:

  • Zweifach verglaste Fenster
  • Blick ins Grüne
  • Bäder mit Badewanne und Dusche
  • WC separat
  • Designerküche mit hochwertigen Geräten
  • Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen 
  • Zentral begehbar
  • Liftgeschoß
  • Helle, südseitige Wohnräume
  • Hohe Decken
  • Klimageräte
  • Uneinsehbare Terrasse mit Bergblick
  • Beeindruckendes Entree
  • offener Kamin im Wohnzimmer

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
Background Image