Objektbeschreibung
Im Multiversum in Schwechat kommt eine ca. 1.138 m² große, universell nutzbare Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 2.OG und teilt sich in zwei unabhängige Bereiche. Der erste, größere Teilbereich (derzeit verbunden) umfasst ca. 600 m². Hier befinden sich zwei Gymnastiksäle, ein voll ausgestatteter Kraft- Trainingsbereich, separate Garderoben und ein angepasstes Empfangsmobiliar. Sämtliche Ausstattungsgegenstände, wie beispielsweise die Fitnessgeräte, werden kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Der zweite, kleinere Teilbereich (derzeit verbunden) umfasst etwa 400 m² und setzt sich aus abgetrennten Büroeinheiten und verschiedensten Praxisräumen zusammen. Neben einer Garage und einem Lastenlift bietet das Multiversum auch einen großzügigen Veranstaltungsbereich. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Bahnhof Schwechat, wodurch das Objekt mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz punktet.
Ausstattung: - Nähe zum Bahnhof - erhöhte Anzahl an Oberlichten - Kundenstellplätze - voll ausgestatteter Fitnessbereich - Garderoben und Empfang
Verkehrsanbindung: - Autobahn A4, Schnellstraße S1 - Bahnhof Schwechat - Flughafen Vienna International Airport
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 43626_2 |
| Stockwerk | 2. OG |
| Grundfläche | 31,00 m2 |
| Bürofläche | 31,00 m2 |
Anfragen
