0/0
zurück zu den Ergebnissen

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: Schöne 3 Zimmerwohnung in Heiligenstadt

1190 Wien , Heiligenstädter Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43634
Gesamtmiete € 791,27
Fläche 61,84 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 791,27
Betriebskosten netto € 143,45
USt. gesamt € 71,94
Kaution € 2.520,00
Provision 1.824,31 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43634
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Wohnfläche 61,84 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 77,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWG geeignetAbstellraum

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: Schöne 3 Zimmerwohnung in Heiligenstadt

Dieser schöne Neubau befindet sich in bester Lage mit optimaler Infrastruktur im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist geeignet für Personen, die die Nähe zur Natur lieben, aber dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten wollen, da sie in wenigen Fahrminuten die Innenstadt erreichen. 
Weiters finden Sie unmittelbar sämtliche Geschäfte (DM, Bipa, Hofer etc.) des täglichen Bedarfs. 

Das Apartment selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Einbauküche mit Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Durch die optimale Aufteilung eignet sie sich perfekt für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft. 

Ausstattung

  • vollausgestattete Einbauküche 
  • modernes Bad mit Dusche und Handwaschbecken
  • separates WC
  • In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Nassräume wurden verfliest

Ein Lift, Keller und Fahrradraum befinden sich ebenfalls im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie D, 37
Bus: N36, 11A, 10A, 39A

zzgl. Heizung EUR 28,56 + USt. EUR 5,71 = Brutto EUR 34,27
zzgl. Warmwasser EUR 12,24 + USt. EUR 1,22 = Brutto EUR 13,46

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 06.02.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 77,20 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,60 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
Background Image