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Wohnen wie ein Kaiser - stilvolle Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks!

1070 Wien , Kaiserstraße

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 43689
Gesamtmiete € 1.238,77
Fläche 86,59 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.238,77
Betriebskosten netto € 130,37
USt. gesamt € 112,62
Kaution € 3.720,00
Provision 2.702,76 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43689
Stockwerk 1. DG / 1.DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 86,59 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 99,67 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Wohnen wie ein Kaiser - stilvolle Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks!
Dieser repräsentative Stilaltbau befindet sich im 7. Bezirk und besticht durch seine Nähe zur Burggasse. Diese sehr zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten eine ideale Wohnatmosphäre. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadthalle und in unmittelbarer Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf. Ebenso befindet sich der österreichweit führende Biomarkt im Wohnhaus selbst. 

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit  Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum einen großzügigen Vorraum. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Wachmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Eichen Vollholzböden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen

Ein Lift und Kellerabteil sind vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 5, 6,18, 49
U-Bahn Linie U6, U3
Buslinie 48A, N49, N8

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 99,67 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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