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Geschäftsfläche direkt auf dem Rennweg!

1030 Wien , Rennweg

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 43706
Preis pro m2 € 14,50
Fläche 369,24 m2
Preis pro m2 € 14,50
Betriebskosten pro m2 € 3,90
USt. gesamt € 1.358,81
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 43706
Stockwerk EG
Grundfläche 369,24 m2
Typ Neubau

Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².

In die Vermarktung gelangt eine ca. 369m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss des Kerns 4.

Aufgrund der stetigen Frequenz, die durch die zahlreichen Unternehmen im T-Center gegeben ist, bietet die Geschäftsfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Sollten Sie an der Fläche Interesse haben, bitten wir um Übermittlung Ihres schriftlichen Konzepts vor einer etwaigen Besichtigung.

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3,
  • Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT

Individualverkehr:

  • Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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