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schöne 1 Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

1150 Wien , Stättermayergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43718
Gesamtmiete € 417,46
Fläche 23,00 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 417,46
Betriebskosten netto € 94,51
USt. gesamt € 37,95
Kaution € 2.900,00
Provision 980,57 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 4 Jahre
Objekt Nr. 43718
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 23,00 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 125,29 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

schöne 1 Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

Das Wiener Stadtzentrum ist nach nur wenigen U-Bahnstationen erreicht. Einer der Verkehrsknotenpunkte "Wien Westbahnhof" ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Trotz der zentralen und verkehrsgünstigen Lage des Hauses, ist eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre garantiert.

Die Wohnung selbst befindet sich im1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung:

- Edler Parkettboden im Wohnbereich
- moderne Einbauküche mit Geräten 
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Fliesen im Badezimmer und Vorzimmer 

Es ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden, dennoch befindet sich eine Waschküche im Haus. Ein Lift und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Ubahnlinien U3 "Schweglerstraße" und "Johnstraße"
- Buslinie 12A, N49
- Straßenbahnlinie 49, 9

zzgl. Heizkosten EUR 45,06 + USt. EUR 9,01 = Brutto EUR 54,07 
zzgl. Stromkosten EUR 24,15 + USt. EUR 2,41 = Brutto EUR 26,56
Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 125,29 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,73 (E).

Nebenkosten
Kaution € 2.900,-, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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