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Helle 2 Zimmerwohnung Nähe U1 Reumannplatz!

1100 Wien , Buchengasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 43730
Gesamtmiete € 649,74
Fläche 56,00 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 649,74
Betriebskosten netto € 194,31
USt. gesamt € 59,07
Kaution € 4.300,00
Provision 1.417,61 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 43730
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 56,00 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 45,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Helle 2 Zimmerwohnung Nähe U1 Reumannplatz!

Das Wohnhaus befindet sich direkter Nähe zum Gellertplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. 
Auch bietet der neugestaltete Reumannplatz und der Helmut-Zilk-Park viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 
Weiters erreichen Sie das Hallenbad "Amalienbad" in wenigen Gehminuten, welches mit einer Schwimmhalle, einem Sportbecken, Kinderbecken und Sauna ausgestattet ist.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. 

Ausstattung:

- Edler Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer 
- moderne Einbauküche mit Geräten 
- Badezimmer mit Dusche und WC

Ein Lift sind ebenfalls im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Ubahnlinie U1 "Reumannplatz"
- Buslinie N6, 68A, 68B
- Straßenbahnlinie 6, 11

zzgl. Heizkosten EUR 67,16 + USt. EUR 13,43 = Brutto EUR 80,59
Strom, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 48,60 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,15 (C).

Nebenkosten
Kaution € 4.400,-, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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