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2 Zimmerwohnung in ruhiger aber doch zentraler Lage

1180 Wien , Antonigasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 4385
Gesamtmiete € 724,74
Fläche 50,94 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 724,74
Betriebskosten netto € 96,79
USt. gesamt € 65,89
Kaution € 2.300,00
Provision 1.666,82 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 4385
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,94 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 41,57 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar nach Vereinbarung
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

2 Zimmerwohnung in ruhiger aber doch zentraler Lage

Das Allgemeine Krankenhaus ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso der "Kutschkermarkt", wo man frische Waren erstehen kann. Die U-Bahnbahnstation Michelbeuern-AKH befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes, wodurch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und eine geräumige Garderobe.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung
-Komplett möblierte Küche (mit allen Geräten),
-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-separate Toilette
-Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen

Lift, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6-Station Michelbeuern-AKH
Straßenbahnlinie 9, 42
Buslinie N8

zzgl. Heizung EUR 22,92 + USt. EUR 4,58 = Brutto EUR 27,50
zzgl. Warmwasser EUR 12,74 + USt. EUR 1,27 = Brutto EUR 14,01

Bezug: nach Vereinbarung

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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