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PROVISIONSFREIE 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN

1120 Wien , Mona-Lisa-Steiner-Weg

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 44094
Gesamtmiete € 950,-
Fläche 64,79 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 950,00
Betriebskosten netto € 142,46
USt. gesamt € 86,37
Kaution € 2.850,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 44094
Stockwerk EG / EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 64,79 m2
Balkonfläche 7,60 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

PROVISIONSFREIE 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 
  • Fernwärme – Zentralheizung
  • Keller und Fahrradabstellraum vorhanden

Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus. 

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 
 

Bezugsfertig: ab sofort 
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 31,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).
 

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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