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Schöne Büro-/Geschäftsfläche im bekannten Roberthof!

1020 Wien , Robertgasse

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 44100
Preis pro m2 € 10,-
Fläche ab 49,00 m2
Miete pro m2 € 10,00
Betriebskosten pro m2 € 3,26
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 44100
Grundfläche 49,00 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 122,00 kWh pro m2

Direkt an der Donau kommt eine neue Bürofläche im schönen und bekannten Roberthof in unmittelbarer Nähe zu der Wiener Innenstadt in die Vermarktung. Der Roberthof wurde 1855 von August Sicard von Sicardsburg und Eduard van der Nüll (Architekten der Wiener Staatsoper) für Camille Florent von Robert erbaut.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Büroraum mit großzügiger Deckenhöhe. Der Zugang zur Fläche ist direkt über einen Straßeneingang möglich, weshalb sich die Fläche auch optimal als Geschäftslokal eignet. Die Toilette befindet sich außerhalb der Fläche und ist über den Allgemeinbereich zugänglich.

Direkt vor der Tür befindet sich der Donaukanal und in wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Verkehrsknoten Praterstern, als auch die Wiener Innenstadt. Dank der ausgezeichneten Lage verfügt die Fläche über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel die fußläufig erreichbar sind.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung

  • straßenseitiger Zugang
  • öffenbare Fenster
  • Lichtinstallationen vorbereitet
  • Heizung mittels Radiatoren
  • Fliesenboden

 

Verkehrsanbindung:

  • Praterstern fußläufig erreichbar
  • Straßenbahn: 0,1 
  • U-Bahn: U2 (Nestroyplatz), U1, U4 (Schwedenplatz)
  • Autobus: 5A, 80A 
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S4 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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