Musterloggia Aussicht
Musterwohnküche 1.1
Musterwohnküche
Musterküche
Musterzimmer
Musterbad
Musterabstellraum
Mustervorraum
Musterloggia
Musteraussicht Zimmer
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingang 1.1
Innenhof
0/0
Musterloggia Aussicht
Musterwohnküche 1.1
Musterwohnküche
Musterküche
Musterzimmer
Musterbad
Musterabstellraum
Mustervorraum
Musterloggia
Musteraussicht Zimmer
Hausansicht
Hauseingang
Hauseingang 1.1
Innenhof
zurück zu den Ergebnissen

Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

1120 Wien , Rechte Wienzeile

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 44130
Gesamtmiete € 901,85
Fläche 61,73 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 901,85
Betriebskosten netto € 118,40
USt. gesamt € 81,99
Kaution € 2.710,00
Provision 1.967,66 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 44130
Stockwerk 5. Etage / 5. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 61,73 m2
Loggiafläche 4,20 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 19,18 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Wohnen an der Wien mit optimaler Verkehrsanbindung - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

Die neu errichtete Wohnanlage befindet im 12. Bezirk zwischen der U-Bahnstation U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn". Aufgrund der direkten Anbindung ist die Wiener Innenstadt innerhalb weniger Minuten mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. 

Für Kulturliebhaber befindet sich das Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt. Der prachtvolle Schlossgarten bietet sich perfekt an um dem Alltagsstress zu entfliehen - sei es ein kurzer Spaziergang, die Laufrunde am Abend oder nur ein gemütliches Verweilen auf einer der Parkbänken.
Ebenso befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Behörden und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

- voll ausgestattete, moderne Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette 
- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Wohnräumen

Ein Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U4 "Schönbrunn" und "Meidlinger Hauptstraße"
Busslinien 10A, 63A und 57A

Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 19,18 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,31 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
6. Etage / 6.OG 50,67 m2 2,0 € 795,-
5. Etage / 5. OG 50,59 m2 2,0 € 795,-