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Charmante Geschäftsfläche in Opernnähe! (ehemaliger Nespresso-Store)

1010 Wien , Mahlerstraße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 44439
Preis pro m2 € 18,50
Fläche 695,42 m2
Preis pro m2 € 18,50
USt. gesamt € 2.573,05
Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 44439
Stockwerk EG+KG
Grundfläche 695,42 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 215,21 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar 01.08.21

In die Vermarktung gelangt eine ca. 695 m² große, äußerst attraktive Geschäftsfläche im Herzen des ersten Wienergemeindebezirks.

Die prunkvolle Gebäudefassade verleiht dem Shop zusätzlichen Charme.

Durch die zahlreichen Schaufenster ist auch eine gute natürliche Belichtung und die Möglichkeit einer attraktiven Präsentationsfläche für Waren in der Verkaufsfläche gegeben. 

Die Fläche teilt sich in ca. 400 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und zusätzliche 295 m² Lagerfläche im Keller.

Eine Anmietung kann ab dem 01.08.21 erfolgen!

Betriebskosten inklusive Heizkosten: ca. € 1.700 netto pro Monat

 

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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