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Moderne Büroflächen nähe Breitenfurter Straße

1120 Wien

Objekt Nr. 4458
Preis pro m2 € 9,00
Fläche ab 613,19 m2
Miete pro m2 € 9,00
Betriebskosten pro m2 € 1,58
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 4458
Stockwerk 1. Etage
Grundfläche 1.291,99 m2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 62,43 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Neubau
Boden Kunststoffboden
Heizung Zentralheizung
Räume veränderbarJa

In einer Seitengasse der Breitenfurter Straße stehen in einem modernen Bürohaus, sehr gut ausgestattete Büroflächen zur Anmietung. Die Büros sind mit einem PVC Boden, Kabelkanälen, CAT 7 Verkabelung, klimatisierten Serverraum, Teeküche, Dusche, etc. ausgestattet und verfügen teilweise sogar über eine Terrasse in den Innenhof. Die großräumigen Büros werden mittels Splitgeräte gekühlt. Eine flexible Raumgestaltung ist möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • PVC Boden
  • Hauszentralheizung
  • Abgehängte Decken
  • Innenjalousien
  • Kabelkanäle
  • CAT 7 Verkabelung
  • Klimatisierter Serverraum
  • Kühlung mittels Splitgeräte
  • Teeküche
  • Dusche
  • Getrennte Sanitäreinheiten
  • Terrasse

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn:  62
  • S-Bahn: S1, S2, ÖBB-Regionalbahnen: Station Hetzendorf
  • Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
  • Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)



 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
613,19 m24458/5 € 9,00
678,80 m24458/6 € 9,00

Anfragen

 Thomas Schanda MA
Ansprechpartner Thomas Schanda MA+43 (1) 5127690-710
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