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Nette 2 Zimmerwohnung Nähe AKH

1180 Wien , Schulgasse | Objekt Nr.: 4473

Gesamtmiete € 930,-
Fläche 44,95 m2
Zimmer 2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 930,00
Betriebskosten netto € 103,39
USt. gesamt € 84,55
Kaution € 2.790,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2005
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 4473
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 44,95 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
42,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,19
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Nette 2 Zimmerwohnung Nähe AKH
Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

In naher Umgebung befinden sich weitere Grünflächen wie der Sternwartepark und Türkenschanzpark.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet.

Ausstattung:

  • vollausgestattete Küchenzeile
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
  • Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich im Haus.

 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Egon-Adrian Toth
Ansprechpartner Egon-Adrian Toth +43 1 5127690-404
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