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Moderne 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

1180 Wien , Schulgasse | Objekt Nr.: 4482

Gesamtmiete € 1.295,-
Fläche 59,22 m2
Zimmer 3
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 1.295,00
Betriebskosten netto € 138,85
USt. gesamt € 117,73
Kaution € 3.885,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2005
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 4482
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar 01.06.2024
Wohnfläche 59,22 m2
Balkonfläche 3,84 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
42,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
C
1,19
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Moderne 3 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Vorräume und einen hofseitigen Balkon.
 
Der moderne Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark, Türkenschanzpark und dem trendigen Kutschkermarkt. Die nahe gelegene Währingerstraße bietet beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.


Ausstattung

  • komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Wohnräume mit Parkettböden 
  • Fliesen in den Nassräumen

Den Mietern stehen im Haus ein Lift, Kellerabteile, eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 110,- brutto/Monat angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Egon-Adrian Toth
Ansprechpartner Egon-Adrian Toth +43 1 5127690-404
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