Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen hochwertige Büro- Geschäfts- und Lagerflächen in einem modernen Gebäude nächst der U4/U6 Station Längenfeldgasse. Das Gebäude verfügt über 3 Trakte/Stiegen, die Lager sind über eine Einfahrt in der Diefenbachgasse auch mit kleineren LKW´s erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße sowie das U4-Center befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Nahversorgung ist somit bestens gewährleistet. Ein nahe gelegenes Hotel deckt auch den Anspruch einer tageweisen Anmietung von Konferenzräumen ab.
Ausstattung:
- zentrale Heizung und Kühlung
- teilweise Glaswände
- Videoüberwachung
- Alarmanlage und chipgesteuerte Zutrittskontrolle
- Tiefgarage, Besucherparkplätze
- Hauseigene Kantine
- Hauseigene Autowaschanlage
- behindertengerechter Zugang zu allen Büros möglich
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4, U6 Längenfeldgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 45129/1 |
| Stockwerk | 4. OG |
| Grundfläche | 1.050,00 m2 |
| Bürofläche | 1.050,00 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | 27,00 kWh pro m2 |
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