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Geschäftsfläche am schönen Wienerberg in der myhive-Mall zu vergeben!

1100 Wien,Favoriten , Wienerbergstraße

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 45187
Preis pro m2 € 15,94
Fläche 100,00 m2
Preis pro m2 € 15,94
Betriebskosten pro m2 € 7,28
USt. gesamt € 464,40
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 45187
Stockwerk EG
Grundfläche 100,00 m2

Die Mall im myhive am Wienerberg ist die perfekte Einkaufsmöglichkeit für Büromieter des gesamten Wienerberg Areals und auch für Anrainer.

Die derzeit bestehenden Flächen am Standort sind an namhafte Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen wie Billa, Anker, NKD, Österreichische Post AG, Reisewelt, Klipp, Holiday Inn Hotel, Cineplexx und verschiedene gastronomische Betriebe vergeben.

Die Ausrichtung ist klar kundenorientiert und punktet als Gesamtkonzept in Sinn von Flexibilität, Lebensqualität und Praktikabilität.

Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig; Bankgarantie oder Überweisung)

Mietbeginn: ab sofort möglich


 

 

Lage:
Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: myhive am Wienerberg ist einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllt auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Öffentliche Anbindung:
• 7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße)
• 7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling)
• 65A (zu U1 Reumannplatz)
• Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper)


PKW & Fahrrad:
• 3 Parkgaragen mit 2.000 Stellplätzen
• E-Car-Ladestation in der Garage
• Top ausgestatteter Fahrradraum mit Spinden & Duschen
• E-Bike-Ladestationen vor Ort & Reparaturmöglichkeit


Sharing-Angebote:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
• E-Scooter

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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