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Großzügige 2-Zimmer Wohnung bei der Millenium City!

1200 Wien

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 45336
Gesamtmiete € 783,90
Fläche 59,14 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 783,90
Betriebskosten netto € 127,15
USt. gesamt € 71,27
Kaution € 2.360,00
Provision 1.710,31 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 45336
Stockwerk 7. Etage / 7.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 59,14 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 38,10 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Großzügige 2-Zimmer Wohnung bei der Millenium City!

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische (wird noch eingebaut), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.

Ausstattung
-voll ausgestattete Küche (wird noch eingebaut)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bah

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,08 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Nadja Feilinger
Ansprechpartner Nadja Feilinger +43 1 5127690-402
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