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Großzügige Open-Workspace Fläche mit Loft Charakter in Top Lage!

1040 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 45399
Preis pro m2 € 12,50
Fläche ab 857,00 m2
Miete pro m2 € 12,50
Betriebskosten pro m2 € 1,72
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 45399
Grundfläche 857,00 m2
Heizwärmebedarf 141,00 kWh pro m2

Großzügige Open-Workspace Fläche mit Loft Charakter in Top Lage!

Zur Vermarktung gelangt dieses ca. 857 m² große, vielfältig nutzbare Gewerbeobjekt, welches früher ein Fitnessstudio war und mit dem großzügigen Open Workspace den Loft-Charakter ausstrahlt. Die Fläche besteht aus einem großen offenen Raum, sowie zwei Umkleidebereichen und mehreren Nassräumen. Die Fläche ist flexibel und kann gegebenenfalls an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Außerdem besticht sie durch eine großzügige Deckenhöhe und eine große Fensterfront, die für eine helle Atmosphäre sorgt.


Dieses Objekt besticht mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung, denn es befindet sich in fußläufiger Nähe der U-Bahn Station U1 Südtiroler Platz. Somit ist man in nur wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Die zentrale Lage garantiert eine nahtlose Nahversorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Ausstattung: 

  • Küche mit Sozialraum
  • getrennte WC-Anlagen
  • mehrere Nassräume
  • Klimatisierung
  • Heizung mittels Fernwärme
  • Umkleidekabinen
  • große Fensterfronten

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahnlinie U1 Südtiroler Platz
  • Straßenbahnlinie 1, 18, O
  • Buslinien 13A, 69A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
1. Etage 857,00 m2 € 12,50 45399/1

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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