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Parkresidenz Corvinus - exklusives Wohnen am Stadtpark

2700 Wiener Neustadt , Bahngasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 45484
Gesamtmiete € 800,-
Fläche 43,62 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 800,00
Betriebskosten netto € 85,50
USt. gesamt € 72,73
Kaution € 4.190,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 45484
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 43,62 m2
Balkonfläche 4,21 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 21,70 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Beziehbar ab sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Parkresidenz Corvinus - exklusives Wohnen am Stadtpark 

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in der Parkresidenz Corvinus. Residieren Sie in bester Lage direkt am Stadtpark und in unmittelbarer Nähe zur Wiener Neustädter Innenstadt. Ob für schnelle Besorgungen oder eine ausgedehnte Flaniertour in der Stadt, eine gemütliche Walkingrunde im Park oder eine rasante Partie Tennis, dieses exklusive Projekt im herzen Wiener Neustadts bietet den perfekten Wohnsitz für Junggebliebene. 

Auf Sie warten variantenreiche 1-, 2-, 3- Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen und Terrassen in wunderschöner grüner Umgebung und Blick in den Park. 

Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine zahlreichen Leistungsangebote, welche jedem Mieter zur Verfügung stehen. 
Sie finden u.a. einen gemeinschaftlichen Gesellschaftsraum sowie Fitnessräumlichkeiten, Relax-Bereiche, Arztpraxen und ein umfangreiches Concierge-Service im Haus 
Hierfür wird eine monatliche Service-Pauschale in der Höhe von € 595,- in Rechnung gestellt. 

Der angrenzende Stadtpark, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung und eine perfekte Verkehrsanbindung, durch den Nahe gelegenen Bahnhof, garantieren höchste Lebensqualität in urbaner Lage.
Weiteres findet man in unmittelbarer Nähe ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsprogramm, somit lässt diese exklusive Wohnprojekt keine Wünsche offen. 

Ausstattung und Besonderheiten: 

  • vollausgestattete Einbauküche
  • bodenebene Duschen
  • Concierge-Service
  • Gesundheits- und Pflegeservice 
  • Wohnen ab 65+ 
  • Arzt im Haus 
  • Fitnessraum
  • Bar 
  • gemeinschaftlicher Gesellschaftsraum
  • direkter Zugang zum Stadtpark 

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Untergeschoss zugeteilt, ein Lift ist im Haus vorhanden.
Fahrrad- und PKW Stellplätze finden Sie direkt am Grundstück.

Das Objekt ist barrierefrei. 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • diverse Buslinien in direkter Umgebung
  • Bahnhof "Wiener Neustadt"

Strom, Wasser und Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Energieausweis
Laut Energieausweis vom 27.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 21,70 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,77 (A).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Keine Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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