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Komfortables Wohnen in Liesing

1230 Wien , In der Wiesen

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 45782
Kaufpreis € 305.900
Fläche 40,04 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 305.900
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 45782
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 40,04 m2
Gartenfläche 70,59 m2
Kellerfläche 2,13 m2
Terrassenfläche 6,80 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Typ Neubau
Beziehbar Januar 2023
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraum

Im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnhausprojekt mit 40 Wohnungen, welches als besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten wahrgenommen werden soll. Der Anspruch an das Wohnhausprojekt ist ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Der Maurer Wald, der Pappelteich, der Liesingbach in Rodaun – man lebt naturnah in Liesing, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. In Vergessenheit geratene Schlösser und das süßeste Museum Wiens, all das findet man im 23. Bezirk.

 

 

Allgemeines zum Haus:

  • 40 Wohnungen (1-3-Zimmer-Wohnungen)
  • 15 PKW-Stellplätze
  • Ein Kellerabteil pro Wohnung
  • Fahrradabstellraum im Kellergeschoß

 

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder Luft-Wasser-Wärmepumpe je nach technischer Umsetzbarkeit
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • Kunststofffenster

 

Die Betriebskosten:

Die monatlichen Nebenkosten sind noch nicht bekannt.
 

Infrastruktur:

Dieser Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für höchste Lebensqualität. Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte.
 

Die öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien, sorgen für gute Verbindung.

 

Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2022

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
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