0/0
zurück zu den Ergebnissen

Hochwertige Bauweise und effiziente Grundrisse

1230 Wien , In der Wiesen

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 45803
Kaufpreis € 317.400
Fläche 44,71 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 317.400
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 45803
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 44,71 m2
Gartenfläche 44,02 m2
Kellerfläche 1,57 m2
Terrassenfläche 6,86 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Typ Neubau
Beziehbar Januar 2023
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnhausprojekt mit 40 Wohnungen, welches als besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten wahrgenommen werden soll. Der Anspruch an das Wohnhausprojekt ist ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Der Maurer Wald, der Pappelteich, der Liesingbach in Rodaun – man lebt naturnah in Liesing, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. In Vergessenheit geratene Schlösser und das süßeste Museum Wiens, all das findet man im 23. Bezirk.

 

 

Allgemeines zum Haus:

  • 40 Wohnungen (1-3-Zimmer-Wohnungen)
  • 15 PKW-Stellplätze
  • Ein Kellerabteil pro Wohnung
  • Fahrradabstellraum im Kellergeschoß

 

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme oder Luft-Wasser-Wärmepumpe je nach technischer Umsetzbarkeit
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • Kunststofffenster

 

Die Betriebskosten:

Die monatlichen Nebenkosten sind noch nicht bekannt.
 

Infrastruktur:

Dieser Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für höchste Lebensqualität. Tägliche Erledigungen liegen in der näheren Umgebung – Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte.
 

Die öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien, sorgen für gute Verbindung.

 

Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2022

Der Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. DG 43,04 m2 2,0 € 291.525 13
1. DG 45,58 m2 2,0 € 308.775 14
1. Etage 35,15 m2 1,0 € 238.050 7
1. Etage 30,21 m2 1,0 € 228.850 8
1. Etage 32,84 m2 1,0 € 238.050 9
1. Etage 47,38 m2 2,0 € 327.175 10
1. DG 30,99 m2 1,0 € 228.275 20
1. DG 30,78 m2 1,0 € 225.400 21
1. DG 36,99 m2 2,0 € 269.675 22
EG 33,92 m2 1,0 € 244.950 2
1. Etage 39,31 m2 2,0 € 276.000 13
1. DG 33,33 m2 1,0 € 238.625 15
1. DG 31,04 m2 1,0 € 227.125 16
1. DG 30,94 m2 1,0 € 227.700 17
1. DG 38,83 m2 2,0 € 270.250 18
1. DG 36,64 m2 2,0 € 269.100 19
EG 35,61 m2 2,0 € 288.075 4
1. Etage 31,27 m2 1,0 € 224.825 9
1. Etage 32,15 m2 1,0 € 228.275 11
EG 40,04 m2 2,0 € 305.900 2
EG 38,25 m2 2,0 € 290.375 3
EG 59,55 m2 3,0 € 404.225 1