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attraktive Bürofläche im Ringstraßenpalais

1010 Wien,Innere Stadt , Schottenring

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 45857/2
Preis pro m2 € 19,00 – 21,00
Fläche 698,00 m2
Miete pro m2 € 19,00 – 21,00
Betriebskosten pro m2 € 4,50
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 45857/2
Stockwerk 2. Etage
Grundfläche 698,00 m2
Heizwärmebedarf 100,00 kWh pro m2
Typ Altbau

In einem eben komplett saniertem Ringstraßenpalais stehen zwei sehr repräsentative Büroflächen zur Verfügung: Im 2. OG eine stuck-verzierte Palais-Fläche mit Balkon zum Ring und im 1.OG eine hochwertige Bürofläche mit Blick zum Schlickplatz bzw. Kahlenberg. Die Flächen könnten ggf. mit einer internen Treppe verbunden werden.

Am Schottenring, gegenüber der Wiener Börse bzw. in unmittelbarer Nähe zur Rossauer Kaserne. Sowohl die Innenstadt als auch der 9. Bezirk sind fußläufig erreichbar. Im Umfeld stehen in der Kolingasse, dem Serviten-Viertel dem Umfeld der Universität zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung.

Ausstattung:

Die beiden Flächen weisen einen sehr guten Zustand auf und sind bezugsfertig:

  • Kühlung
  • stuck-verzierte Prunkräume (2.OG)
  • Balkon zum Ring (2.OG)
  • Glaswände (1.OG)
  • hochwertige Beleuchtungskörper
  • Flügeltüren / Kastenfenster
  • IT-Verkabelung
  • Lift
  • voll ausgestattete Teeküchen

 

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2, U4 Station Schottentor/Schottenring
  • Straßenbahnlinie 1, D, 71
  • Buslinie: 1A, 3A, 40A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Carina Peter
Ansprechpartner Carina Peter +43 1 5127690-701
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