| Gesamtmiete | € 839,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 100,80 |
| USt. gesamt | € 76,27 |
| Kaution | € 2.520,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2005 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 46807 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 45,82 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B 42,00 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,19 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Nette 2 Zimmerwohnung Nähe Schubertpark
Diese moderne Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Schubertpark. In naher Umgebung bittet die Währingerstraße beste Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit angrenzender Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen befinden sich Fliesen.
Ein Lift befindet sich im Haus.
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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