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Provisionsfreie Eigentumswohnungen beim Wienerberg

1100 Wien,Favoriten , Laxenburger Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 47810
Kaufpreis € 255.816
Fläche 37,42 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 255.816
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2021
Objekt Nr. 47810
Stockwerk 6. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 37,42 m2
Kellerfläche 1,33 m2
Balkonfläche 4,66 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordwesten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 27,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 3. Quartal 2023
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasAbstellraum

Kompakte Größen und ideal geplante 2 Zimmerwohnungen entstehen im Rahmen dieses Neubauprojektes im 10. Bezirk, das sich wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wienerberg befindet. Zwischen 30 und 37 m² sind die Größen der insgesamt 60 Wohnungen geplant. Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen sind bei jeder Wohnung vorgesehen.

Das Gebäude wird im Rahmen des „Hoch-Zehn“-Projektes errichtet und beinhaltet auf dem Areal einen Supermarkt und Kindergarten. All dies wie auch die hervorragende Infrastruktur sollen für hohe Lebensqualität sorgen.

 

 

Das Objekt

  • 60 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen)
  • 11 Obergeschoße
  • Balkon für jede Wohneinheit
  • Ein Kellerabteil pro Wohnung

 

Die Ausstattung

  • Moderne Einbauküche mit Geräten
  • Heizung erfolgt über Fernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter Vorlauftemperaturregelung
  • 2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur Lackiert
  • Hochwertige Fliesen in den Nassräumen (Format 60x30) einfarbig
  • Qualitativ hochwertige Marken-Kunststofffenster mit außenliegenden Aluminium Deckschalen
  • Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge  (Klasse RC2)

 

Die Kaufpreise
Wohnungen: von EUR 193.000,- bis EUR 285.000,-.

Die Betriebskosten
Die monatlichen Nebenkosten sind noch nicht bekannt.

 

FERTIGSTELLUNG: voraus. Frühling 2023

Provisionsfrei für den Käufer!

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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