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Top 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. zwei Stellplätze und 25 m² Hobbyraum!

2102 Bisamberg , Bundesstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 47879
Kaufpreis € 299.000
Fläche 75,30 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 299.000
Betriebskosten netto € 169,99
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1995
Objekt Nr. 47879
Stockwerk EG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 75,30 m2
Gartenfläche 92,72 m2
Kellerfläche 33,96 m2
Parkfläche 23,00 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 76,80 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Kabel/Satelliten-TV

Top 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. zwei Stellplätze und 25 m² Hobbyraum!

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Bisamberg, ca. 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Die gepflegte Wohnung ist im Erdgeschoss des im 1995 errichtetem Gebäude situiert und besticht mit einem großen Garten (90 m²), welcher über das Wohnzimmer begehbar ist! 

Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Parkettboden, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Isolierglasfenster mit Außenrollos, einen SAT-/Kabelanschluss als auch eine Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
 

Highlight: Ein großzügiger Hobbyraum (ca. 23 m²) als auch ein 9 m² Kellerabteil werden hier ebenso erworben! 

Weiters sind zwei Stellplätze verpflichtend um je EUR 25.000,- zu erwerben. Die Betriebskosten der Garage betragen EUR 34,97.
 

Lage: 

Das Objekt punktet nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Infrastruktur. Direkt an der A22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn (1/2 Stunden Takt) - der Bahnhof Bisamberg ist hier nur 13 Minuten zu Fuß entfernt.

Die nahegelegene Donau lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein! Ebenso finden Sie im Erholungsgebiet Bisamberg Ruhe und Entspannung! 

 

Die Wohnung wäre ab sofort beziehbar und wird lastenfrei übergeben! 

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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