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3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON BEIM COLOSSEUM21!

1210 Wien , Andreas-Hofer-Straße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 47964
Kaufpreis € 329.000
Fläche 76,23 m2
Zimmer 3
Kaufpreis € 329.000
Betriebskosten netto € 146,63
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1970
Objekt Nr. 47964
Stockwerk 1. Etage
Wohnfläche 76,23 m2
Loggiafläche 2,15 m2
Balkonfläche 1,75 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 55,82 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar Jänner 2022
Heizung Wasser-Elektro
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraumGartennutzung

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 7 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Die Immobilie ist ab Ende Jänner 2022 verfügbar.


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Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Möblierte Küche

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten: EUR 58,12

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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