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Erstbezug im repräsentativen Altbau-Ensemble

1070 Wien , Bernardgasse | Objekt Nr.: 48003

Kaufpreis € 850.000
Fläche 99,78 m2
Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Kaufpreis € 850.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 48003
Stockwerk 1. Etage / 1. Etage
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 99,78 m2
Kellerfläche 2,19 m2
Balkonfläche 18,63 m2
Terrassenfläche 22,56 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
C
82,00 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
A
1,11
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Balkon 1
Terrasse 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Boden Fliesen, Parkett
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Ein Haus des Spätbiedermeiers in der Bernardgasse und ein Gründerzeithaus in der Mentergasse werden detailgetreu revitalisiert und modernisiert und bilden zusammen Das Bernard - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Mit der qualitativ hochwertigen Ausstattung wird dieses Altbau-Ensemble höchsten Wohnansprüchen gerecht. Das Bernard bietet modernsten Wohnkomfort im charmanten Wiener Altbauflair. 

Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion.

Eckdaten

  • Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen
  • Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage
  • Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung
  • Raumhöhen bis zu 4,1 Meter
  • Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof
  • Dachterrassen mit 360-Grad-Blick
  • Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk


Wohnungen

Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

 

Ausstattung

  • Repräsentative Wohnräume
  • Landhausdielen oder Fischgrätparkett in Eiche
  • Wohlfühlwannen und Regenduschen
  • Fußbodenheizung
  • Heizung und Warmwasser mittels Zentralheizung
  • Gegensprechanlagen mit Videosystem
  • Alarmanlagen im Erdgeschoß vorbereitet

3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.

Fertigstellung: bereits erfolgt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Gasienica-Fronek
Ansprechpartner Anna Gasienica-Fronek +43 1 5127690-412
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Kellerfläche 1,66 m2
Loggiafläche 1,89 m2
Terrassenfläche 15,91 m2
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Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.