Plan_Sobieskigasse 26_Top3
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Büro mit großem Lager in 1090!

1090 Wien , Sobieskigasse | Objekt Nr.: 48013

Preis pro m2 € 11,97
Fläche ab 125,33 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,55
Grundfläche 125,33 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
EG 125,33 m2 € 11,97 48013/1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 125 m² große Geschäftsfläche in der Sobieskigasse im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über eine gut sichtbare Glasfront auf die Sobieskigasse, sowie einem direkten straßenseitigen Zugang. Die Fläche verfügt außerdem über einen zweiten Eingang, der über das Stiegenhaus begehbar ist. Das ca. 42 m² große Lager ist mit einem Abstellraum sowie einer WC-Einheit ausgestattet.

Beheizt wird mittels einer neuen Gastherme. Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben und belaufen sich auf EUR 115,56. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Highlights

  • Gute Sichtbarkeit
  • Große Glasfront
  • Straßenseitiger Eingang (barrierefrei)
  • Große Lagerfläche
  • 2 separate Eingänge

Ausstattung

  • Laminat
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 - Nußdorfer Straße
  • Straßenbahn: 37,38 - Canisiusgasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 48013
Grundfläche 125,33 m2
Gesamtfläche 125,33 m2
Bürofläche 125,33 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 27,60 kWh pro m2
fGEE-Klasse D

Anfragen

Carina Peter
Ansprechpartner Carina Peter +43 1 5127690-701
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