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Wohnen nahe der Klinik Ottakring

1160 Wien , Roseggergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 48025
Kaufpreis € 209.000
Fläche 54,73 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 209.000
Betriebskosten netto € 82,57
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1952
Objekt Nr. 48025
Stockwerk EG
Wohnfläche 54,73 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,04 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
ExtrasAbstellraum

Die sanierungsbedürftige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß dieses gepflegten Wohnbaus mit Blick in den begrünten Innenhof. Über den Vorraum werden das Wohnzimmer,  die Toilette, ein Abstellraum und die Küche erschlossen. Über die Küche gelangt man in das Badezimmer mit Fenster.  Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer.  Das Warmwasser wird über einen dezentralen Gasdurchlauferhitzer erwärmt. 

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2014, das Dach 2004 saniert.

Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG der angemessenen Mietzinsbildung.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

 

 

Anfragen

DI Birgita Olivia Anna Ehrenberger
AnsprechpartnerDI Birgita Olivia Anna Ehrenberger +43 1 5127690-422
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