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Penthousewohnung mit Blick über Wien!

1020 Wien , Wehlistraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 48033
Kaufpreis € 3.391.000
Fläche 218,16 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 3.391.000
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2022
Objekt Nr. 48033
Stockwerk 39. Etage / 39. Etage/40. Etage/41. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 218,16 m2
Kellerfläche 2,10 m2
Balkonfläche 180,33 m2
Zimmer 4
Bad 3
WC 2
Balkon 1
Abstellraum 3
Energieklasse A
Heizwärmebedarf 21,81 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Mai 2022
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraum

SKYLINE Penthouse

Ein Blick auf die Skyline einer Stadt wirkt beruhigend wie ein Zen Garten - das Funkeln der Lichter in weiter Ferne. Das Leben und die Dynamik einer Großstadt aus den eigenen Räumlichkeiten betrachtet vermittelt das Gefühl Teil eines komplexen und stets im Wandel befindlichen Gesamten zu sein. Es beflügelt und macht bescheiden zugleich.

SKYLINE vermittelt ein Wohnerlebnis das man bis heute nur aus amerikanischen Metropolen gewohnt war. Terrassen wie in Los Angeles, floor to ceiling Fenster wie in New York. Gepaart mit der Vielfalt der Wiener Kulisse ist das Penthouse die einzige Wahl für all jene die auf historischem Boden verwurzelt doch mit Blick in die Zukunft leben wollen.

Free spirit feeling- Cocktails im Atrium, 139m über Wien. Eingebettet in Architektur aus Stahl und Glas, auf einem Lounge Sofa an einem Ort der In- und Outdoor perfekt verschmelzen lässt. 

Essen, trinken, feiern, lachen, lieben und genießen im Ess- und Barbereich des Penthouses. Alles das im Einklang mit den Facetten der Wiener Skyline.  

Das Duplex Penthouse hat Loft-Charakter, bietet aber auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Offen und lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit, zugleich gemütlich und intim. Ein besonderes Merkmal ist das Master Bedroom mit seinem atemberaubenden Blick auf die immer wachsende Skyline der Stadt. 

Projekt

Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht bis Mitte 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-)leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer.

Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem „High Rise“ und dem „Low Rise“. Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen – von 45 bis 305 m² – auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken.

Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im kostenpflichtigen Fitness Center) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten „Marina Plaza“ ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben.

Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung.

Services

Ein hauseigener Concierge wird eine Fülle an Services erledigen und die Bewohner vor Ort bestmöglich unterstützen - von der Tageszeitung über die Restaurantreservierung bis zur Paketannahme. Ihr zentraler Ansprechpartner wird immer für Sie da sein und für ein rundum gutes und sicheres Gefühl sorgen.

Des Weiteren werden den Bewohnern zusätzliche besondere Services zur Verfügung stehen welche gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden können:

  • Catering Station

  • Gästelounge

  • Home Cinema

  • Paketfachanlage

  • Kinderspielplatz

  • Hunde- und Fahrradwaschstation

Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW
Rücklage: € 0,50/NW
Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. 

Anfragen

Ilse Reindl MSc
Ansprechpartner Ilse Reindl MSc+43 1 5127690-410
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