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Top sanierte Bürofläche in zentraler Lage in 1010

1010 Wien , Salzgries | Objekt Nr.: 48098_2

Preis pro m2 € 22,-
Fläche ab 167,96 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,30
Grundfläche 167,96 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Unweit des Schwedenplatzs und Schottenring wird eine neu renovierte Bürofläche (2022) vermietet. Das Büro weist eine Nutzfläche von ca. 170m² auf, wobei sich die Fläche in einen großen offenen Bereich und einen kleineren etwas separierten Bereich gliedert. Die Fläche wurde frisch saniert und verfügt über Echtholzparkett und neue Sanierräumlichkeiten. Dank der erstklassigen Ausstattung und der Nähe zu wichtigen Geschäftsadressen ist diese Bürofläche die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Arbeiten legen.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Vorbereitung Teeküche
  • Echtholzparkett
  • Klimaanlage

Lage

Die Lage direkt beim Schwedenplatz bzw. Nähe Hoher Markt garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche Verkehr und ein hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Billa Plus Hoher Markt), Drogeriemärkte sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Einer der wichtigsten Knotenpunkte, die U-Bahn Station Schwedenplatz, befindet sich quasi direkt vor der Tür und ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 48098_2
Stockwerk 2. OG
Grundfläche 167,96 m2
Bürofläche 167,96 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
D
216,79 kWh pro m2
fGEE-Klasse / fGEE-Wert
D
1,83

Anfragen

Miriam Ratzberger B.A
Ansprechpartner Miriam Ratzberger B.A+43 1 5127690-710
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