Objektbeschreibung
Unweit des Schwedenplatzs und Schottenring wird eine neu renovierte Bürofläche (2022) vermietet. Das Büro weist eine Nutzfläche von ca. 170m² auf, wobei sich die Fläche in einen großen offenen Bereich und einen kleineren etwas separierten Bereich gliedert. Die Fläche wurde frisch saniert und verfügt über Echtholzparkett und neue Sanierräumlichkeiten. Dank der erstklassigen Ausstattung und der Nähe zu wichtigen Geschäftsadressen ist diese Bürofläche die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Arbeiten legen.
Ausstattung
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Vorbereitung Teeküche
- Echtholzparkett
- Klimaanlage
Lage
Die Lage direkt beim Schwedenplatz bzw. Nähe Hoher Markt garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche Verkehr und ein hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Billa Plus Hoher Markt), Drogeriemärkte sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Einer der wichtigsten Knotenpunkte, die U-Bahn Station Schwedenplatz, befindet sich quasi direkt vor der Tür und ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
Immobilienart | Bürofläche |
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Objekt Nr. | 48098_2 |
Stockwerk | 2. OG |
Grundfläche | 167,96 m2 |
Bürofläche | 167,96 m2 |
Energieklasse / Heizwärmebedarf | D
216,79
kWh pro m2 |
fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
1,83
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