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moderne 2 Zimmerwohnung Nähe St. Marx

1030 Wien , Aspangstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 48131
Gesamtmiete € 752,22
Fläche 41,87 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 752,22
Betriebskosten netto € 106,77
USt. gesamt € 68,39
Kaution € 2.350,00
Provision 1.702,68 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2014
Objekt Nr. 48131
Stockwerk 4. Etage / 4. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 41,87 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse A++
Heizwärmebedarf 9,17 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

moderne 2 Zimmerwohnung Nähe St. Marx
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette und einen Vorraum.
Aufgrund der Lage bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • komplett ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Natürlich ist auch ein Lift vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 1, 71, O
Buslinie 77

zzgl. Heizung EUR 25,62 + USt. EUR 5,12 = Brutto EUR 30,74
Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 9,17 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Nicola Koller MSc
Ansprechpartner Nicola Koller MSc+43 1 5127690-419
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