Kaufpreis | € 970.000 |
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Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf |
Immobilienart | Wohnung |
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Objekt Nr. | 48172 |
Stockwerk | 1. DG |
Zustand | Erstbezug |
Wohnfläche | 69,66 m2 |
Terrassenfläche | 4,08 m2 |
Zimmer | 2 |
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Bad | 1 |
WC | 1 |
Terrasse | 1 |
Abstellraum | 1 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse | Norden |
Energieklasse | E |
Heizwärmebedarf | 952,49 kWh pro m2 |
fGEE-Klasse | E |
Typ | Altbau |
Beziehbar | sofort |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Gas |
Heizung | Etagenheizung |
Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
Extras | Abstellraum |
Am Puls des Servitenviertels, nur neun Gehminuten von der U-Bahn Station „Währinger Straße“ entfernt, gelangen in diesem wunderschönen Stilaltbau 23 exklusive Wohneinheiten zwischen 55 m² und 262 m² in den Verkauf!
Die großzügigen 2-5 Zimmer Apartments halten dabei für jeden Lebensstil etwas bereit und reflektieren, mit seiner Symbiose aus einzigartiger Geschichte und urbaner Moderne, wunderbar den Charakter des angesagten 9. Bezirks.
Die einzelnen Wohnungen erschließen sich über fünf Regelgeschosse sowie einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und befinden sich in einem jeweils sanierten bzw. sanierungsbedürftigem Zustand!
Ausstattung:
- Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen
- Hochwertige voll ausgestattete Küchen in den sanierten Wohnungen
- Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen, Fischgrätparkett in den Wohnräumen
- Moderne Bäder mit Badewannen bzw. Duschen und eingelassenem Spiegel
- Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
- Außenjalousien im Dachgeschoss vorhanden
- Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- Lift
Folgende Wohnung ist aktuell vermietet: Stiege 2 Top 16
Lage:
Nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Palais Liechtenstein entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens, ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair.
Die Innenstadt und sämtliche Attraktionen der historischen Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind Restaurants, Bars und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung!
Verkehrsanbindung:
U6 „Währinger Straße“, 9 Minuten zu Fuß
Straßenbahnlinien 40, 41, 42, 2 Minuten zu Fuß
Buslinien 2A, 59A, 360,
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Bezug: ab sofort!
3% Kundenprovision!
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