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Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse in toller Lage im Servietenviertel!

1090 Wien , Widerhofergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 48194
Kaufpreis € 2.500.000
Fläche 181,61 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 2.500.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 48194
Stockwerk 1. DG / 1. DG + 2.DG
Zustand Erstbezug
Beziehbar sofort
Wohnfläche 181,61 m2
Terrassenfläche 11,63 m2
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 164,30 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Zimmer 4
Bad 2
WC 3
Terrasse 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV

Am Puls des Servitenviertels, nur neun Gehminuten von der U-Bahn Station „Währinger Straße“ entfernt, gelangen in diesem wunderschönen Stilaltbau 23 exklusive Wohneinheiten zwischen 55 m² und 205 m² in den Verkauf!
Die großzügigen 2-5 Zimmer Apartments halten dabei für jeden Lebensstil etwas bereit und reflektieren, mit seiner Symbiose aus einzigartiger Geschichte und urbaner Moderne, wunderbar den Charakter des angesagten 9. Bezirks.
Die einzelnen Wohnungen erschließen sich über fünf Regelgeschosse sowie einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und befinden sich in einem jeweils sanierten bzw. guten Zustand!

 

Ausstattung:

  • Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen 
  • Hochwertige voll ausgestattete Küchen in den sanierten Wohnungen
  • Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen, Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Moderne Bäder mit Badewannen bzw. Duschen und eingelassenem Spiegel
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Außenjalousien im Dachgeschoss vorhanden 
  • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
  • Lift


Energieklasse:   HWB: 952,49 kWh/m²; Klasse E

                           fGEE: 2,77; Klasse E

Bezug: ab sofort!
3% Kundenprovision!

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 1 5127690-414
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