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.++ SERVITENVIERTEL ++ Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

1090 Wien , Widerhofergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 48195
Kaufpreis € 1.850.000
Fläche 131,00 m2
Zimmer 2
Kaufpreis € 1.850.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Objekt Nr. 48195
Stockwerk 1. DG / 1. DG + 2.DG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 131,00 m2
Terrassenfläche 19,15 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Abstellraum 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südosten
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 952,49 kWh pro m2
fGEE-Klasse E
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasAbstellraum

Am Puls des Servitenviertels, nur neun Gehminuten von der U-Bahn Station „Währinger Straße“ entfernt, gelangen in diesem wunderschönen Stilaltbau 23 exklusive Wohneinheiten zwischen 55 m² und 262 m² in den Verkauf!

Die großzügigen 2-5 Zimmer Apartments halten dabei für jeden Lebensstil etwas bereit und reflektieren, mit seiner Symbiose aus einzigartiger Geschichte und urbaner Moderne, wunderbar den Charakter des angesagten 9. Bezirks.

Die einzelnen Wohnungen erschließen sich über fünf Regelgeschosse sowie einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss und befinden sich in einem jeweils sanierten bzw. sanierungsbedürftigem Zustand!

 

Ausstattung:

  • Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen 
  • Hochwertige voll ausgestattete Küchen in den sanierten Wohnungen
  • Fliesen (Feinsteinzeug) in den Nassräumen, Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Moderne Bäder mit Badewannen bzw. Duschen und eingelassenem Spiegel
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Außenjalousien im Dachgeschoss vorhanden 
  • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
  • Lift

Folgende Wohnung ist aktuell vermietet: Stiege 2 Top 16

 

Lage:

Nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Palais Liechtenstein entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens, ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair.

Die Innenstadt und sämtliche Attraktionen der historischen Altstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind Restaurants, Bars und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung! 

 

Verkehrsanbindung:
U6 „Währinger Straße“, 9 Minuten zu Fuß
Straßenbahnlinien 40, 41, 42, 2 Minuten zu Fuß
Buslinien 2A, 59A, 360, 

 

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Bezug: ab sofort!

3% Kundenprovision!

 

Anfragen

Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 1 5127690-405
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