| Gesamtmiete | € 3.174,90 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 456,27 |
| USt. gesamt | € 288,63 |
| Kaution | € 9.530,00 |
| Provision | 6.927,05 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 15 Jahre |
| Objekt Nr. | 49646 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 131,91 m2 |
| Loggiafläche | 3,18 m2 |
| Balkonfläche | 3,32 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Loggia | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | C |
| Heizwärmebedarf | 93,37 kWh pro m2 |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Wohnen im Botschaftsviertel - Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Freifläche
Im Zuge der Generalsanierung des Hauses, direkt im Wiener Botschaftsviertel, wurde diese exklusive 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss neu errichtet.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Vollausgestatteten Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Badezimmer mit Dusche
- 1 separate Toilette
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zur Videobesichtigung gelangen Sie über folgenden Link: https://youtu.be/iTtiuB1Uavo
Die Wohnung ist folgt ausgestattet:
- Voll ausgestattete, weiße Hochglanzküche mit Miele-Geräten
- Moderne Bäder mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste Toilette
- Hochwertige Eichenparkettböden
- Elektrische Außenjalousien
- Klimaanlage
Das Haus verfügt über:
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Müllraum
- Aufzug
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 - "Taubstummengasse"
Straßenbahn D, 71, WLB, 1, 62
Buslinie 4A, N71, N62, N66, 59A
Strom, Wasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 15 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 03.09.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 93,37 kWh/m²a (C).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Anfragen
