| Gesamtmiete | € 749,39 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 148,14 |
| USt. gesamt | € 68,12 |
| Kaution | € 2.250,00 |
| Provision | 1.635,05 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 50042 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 60,86 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | E |
| Heizwärmebedarf | 193,20 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Top 2 Zimmerwohnung am Park Belvedere
Nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Belvedere im 4. Bezirk befindet sich diese 2 Zimmer Altbau Wohnung. Der Standort bietet nicht Erholungsmöglichkeiten im Park sowie dem angrenzenden Schweizergarten, sondern profitiert auch von seiner besonders guten Anbindung und dem vielfältigen Angebot in der Nähe, welches keine Wünsche offen lässt.
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit seiner besonders großen Wanne ist hier als ein besonderes Highlight hervorzuheben. Die Wohnung hat zusätzlich noch ein separates WC und einen Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest
Im Haus befinden sich ein Lift.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
S-Bahn: Wien Quarter Belvedere, Wien Hauptbahnhof
Buslinie 13A, 69A, N66
U-Bahn U1 Hauptbahnhof
Straßenbahn: 18, D, O
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 04.02.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 193,2 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,6 (C).
Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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