Top 22
0/0
Top 22
zurück zu den Ergebnissen

WOHNEN IM SÜDEN VON FLORIDSDORF - Smarte Wohnungen mit attraktiv geplanten Grundrissen - ERSTBEZUG

1210 Wien , Frömmlgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 50115
Gesamtmiete € 665,18
Fläche 38,26 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 665,18
Betriebskosten netto € 96,55
USt. gesamt € 60,48
Kaution € 2.000,00
Provision 1.451,28 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 50115
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 38,26 m2
Loggiafläche 5,70 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,66 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

WOHNEN IM SÜDEN VON FLORIDSDORF - Smarte Wohnungen mit attraktiv geplanten Grundrissen

Die Wohnung ist etwas ganz Besonderes für jedermann, der es liebt seine Zeit im Freien zu verbringen. Es ist nicht nur möglich über das gutdurchdachte Wohnzimmer auf den Balkon zu gelangen, man kann dies auch über das Schlafzimmer. Der Nassraum hat genug Platz und die Küche verfügt über die neueste Technik.

Wohnungsausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • Versiegelter Eichenparkett
  • Komplettküchen mit Ober- und Unterbauschränken sowie Niro-Einbauspüle
  • Miele Küchengeräte
  • Hochwertige Keramikfliesen im Bad und WC
  • Sanitärkeramik und Waschtische aus Qualitätsporzellan
  • Flächenbündiger Kristallspiegel im Bad über die Länge des Waschtisches
  • Wohnungseingangstüre mit Einbruchshemmenden Sicherheitsbeschlag
  • Wärmegedämmte 3-fach verglaste Isolierfenster mit außen liegenden Alu-Deckschalen
  • Gegensprechanlage
  • Frostbeständiger Außenwasseranschluss 

Gemeinflächen

  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • Liftanlage
  • je Wohnung ein Einlagerungsraum 
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 26
Buslinie 33A, 34A, 36A, 36B, N20, 850, 176, 501, 502, 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 29.11.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 28,66 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Bei Interesse bitten wir um Angabe einer Telefonnummer für die Terminvereinbarung

Anfragen

Mag. Manuel Moharitsch
AnsprechpartnerMag. Manuel Moharitsch +43 1 5127690-417
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
3. Etage / 3.OG 41,26 m2 2,0 € 747,99
3. Etage / 3.OG 38,24 m2 2,0 € 599,-
2. Etage / 2.OG 39,61 m2 2,0 € 692,06
2. Etage / 2.OG 39,71 m2 2,0 € 649,01
3. Etage / 3.OG 40,01 m2 2,0 € 693,49
3. Etage / 3.OG 45,35 m2 2,0 € 745,01
1. DG / 1.DG 56,10 m2 2,0 € 915,30
EG / EG 63,92 m2 2,0 € 844,99
2. Etage / 2.OG 46,16 m2 2,0 € 749,02
1. Etage / 1.OG 45,31 m2 2,0 € 725,81
3. Etage / 3.OG 46,50 m2 2,0 € 795,03
1. DG / 1.DG 74,78 m2 4,0 € 1.294,98