| Kaufpreis | € 239.000 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 92,14 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1952 |
| Objekt Nr. | 50358 |
| Stockwerk | EG |
| Wohnfläche | 61,81 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 31,04 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | C |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Die sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 1952 errichteten Gebäudes. Über den Vorraum werden alle drei Zimmer, die Toilette, ein Abstellraum und die Küche erschlossen. Ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind hofseitig orientiert. Die anderen Zimmer blicken auf die nicht stark befahrene Landsteinerstraße. Über die Küche gelangt man in das Badezimmer mit Fenster.
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2014, das Dach 2004 saniert.
Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG der angemessenen Mietzinsbildung.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.
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